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          霞浦::整治欠薪抓“源頭” 守護工友“錢袋子”

          2024-01-09 08:54:53? 作者:茹捷   來源:閩東日報   責任編輯:王予捷

          近日,霞浦縣住建局、霞浦欣康順房地產開發有限公司、建行霞浦支行三方簽訂《商品房預售資金監管協議》,協議明確規定,將農民工工資發放納入商品房預售資金支付范圍。這也為農民工“錢袋子”再上一把安全鎖。

          解決拖欠農民工工資問題,事關群眾切身利益,影響社會和諧穩定。近年來,霞浦縣委、縣政府高度重視這一民生問題,研究制定《深化“整治在建工程項目拖欠工程款、農民工工資問題,保障農民工權益”工作方案》,并督促相關單位、企業嚴格執行,落實落細,實現了清欠工作由“被動等”到“主動找”、由“階段抓”到“源頭控”,有效解決房地產企業拖欠農民工工資問題,維護農民工的合法權益。

          在源頭管控上,霞浦縣嚴把用地和地產開發企業準入及項目落地審批,強化信息溝通,預防和制止信譽不佳的房地產開發企業來霞浦投標拿地,進入房地產開發建設領域,有效預防和控制拖欠農民工工資行為和事件的發生。

          為有效降低可能出現的欠薪風險,霞浦縣住建局等相關職能部門根據《深化“整治在建工程項目拖欠工程款、農民工工資問題,保障農民工權益”工作方案》,對在建項目拖欠工程款和農民工工資問題進行全面排查,并建立欠款欠薪摸排清單和問題清單,明確化解時限,責任到人。同時,充分利用平臺大數據分析功能,及時預警欠款欠薪隱患并督促立整立改。

          針對可能出現的地產開發企業資金抽逃導致欠薪的情況,霞浦縣還組織相關部門和專家,研究制定出臺《霞浦縣商品房預售資金監督管理辦法》,并于2023年8月25日正式實施。

          “根據《霞浦縣商品房預售資金監督管理辦法》規定,房地產開發企業、開戶銀行、住建局三方簽訂《商品房預售資金監管協議》,將農民工工資發放納入商品房預售資金支付范圍。這既是對《保障農民工工資支付條例》的延伸和細化,也是當地為根治拖欠農民工工資問題采取的積極嘗試?!毕计挚h住建局局長吳光焰說。

          按照《商品房預售資金監管協議》規定,房地產開發企業在設立商品房預售資金監管賬戶時,必須與監管銀行簽訂農民工工資《授權書》。當房地產在建項目建設單位未能及時按月足額支付工程款中的人工費 (工資費、農民工工資)導致拖欠農民工工資時,經霞浦縣人社部門責令改正逾期不改正的,霞浦縣住建部門可向商業銀行發函,以未結清的人工費 (工資費、農民工工資)為限,在建項目監管賬戶中劃撥款項用于支付所拖欠的農民工工資。監管銀行在住建局出具該項目拖欠農民工工資支付函件后,依據《監管協議》及《授權委托書》立即辦理相關支付手續,第一時間解決房地產項目建設單位拖欠農民工工資問題。

          目前,已有數家近期開工的房地產項目簽訂《霞浦縣商品房預售資金監管補充協議》和《授權書》。此外,12家在建房地產項目重新簽訂《霞浦縣商品房預售資金監管補充協議》47份和《授權書》47份,當地拖欠農民工工資問題得到根本遏制。(閩東日報記者 茹捷)

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